Рядом с метро «Чкаловская»: 4 дома. У каждого видно цену, срок сдачи и то, что обычно прячут в примечаниях.
В подборке 4 дома у метро «Чкаловская». Это дома, по которым материалы у нас разобраны целиком: известны цена, район, срок сдачи и планировки. Дома, по которым материалов не хватает, на витрину не выходят вовсе. Каталог из пустых карточек не помогает выбирать.
Квартиры в подборке от 28 до 428 м²: от студий до многокомнатных. Все дома подборки сейчас строятся.
Самая доступная квартира у метро «Чкаловская» стоит от 16,2 млн ₽. Верхняя граница входа 31,7 млн ₽: столько просят за минимальный лот в самом дорогом доме подборки. Середина: около 31,5 млн ₽.
Цена «от» это минимальная квартира на сегодня, обычно студия или однокомнатная на нижних этажах. Сравнивать дома правильнее по цене квадратного метра: она сразу показывает, за что переплата за адрес, за вид из окна или за отделку. В одном классе метр расходится в полтора раза, и почти всегда разницу объясняет что-то конкретное.
Цены в каталоге из официальных материалов проектов, и они меняются чаще, чем обновляются сайты: у застройщиков прайс пересматривается по несколько раз в квартал, а акции живут неделями. Актуальный прайс со свободными квартирами брокер присылает в день обращения, комиссия с покупателя не берётся.
Все дома подборки стоят у станции «Чкаловская». Так они отмечены в официальных материалах проектов.
У части домов рядом не одна станция: в карточках указаны также «Крестовский остров» и «Спортивная». Для покупателя это запас прочности: вторая ветка в шаговой доступности снимает зависимость от одной линии.
По районам дома распределены так. Петроградский район: 4 дома.
Ближайшие ключи в подборке 2026 год: 1 дом. Дальше сдача распределена так: 2027-1 дом, 2028-1 дом и 2029-1 дом.
Срок в карточке: тот, что стоит в проектной декларации и официальных материалах проекта. Дом почти всегда передают ключи позже объявленного квартала: месяц-два (обычное дело), полгода (повод спросить, что происходит на площадке). Мы отвечаем на этот вопрос честно, потому что смотрим ход стройки сами.
Отделка: с отделкой сдаются 1 дом, без отделки, 2 дома. Разница в цене метра между «с отделкой» и «без» обычно меньше, чем стоит ремонт своими силами, но материалы и планировочные решения выбирает застройщик, и переделать их потом дороже, чем сделать сразу.
Рассрочку дают в 2 домах из 4: условия у каждого свои (первый взнос от 5 до 30 процентов, платежи ежемесячные или раз в квартал, срок обычно до сдачи дома). Полные схемы разобраны на страницах домов, потому что именно в них прячется разница между выгодной и невыгодной покупкой.
Паркинг предусмотрен в 3 домах. В центре города место в подземном паркинге стоит как небольшая студия на окраине, и покупать его лучше вместе с квартирой: после сдачи свободных мест почти не остаётся.
Мы агентство, а не застройщик: цену для покупателя это не меняет, комиссию нам платит продавец. Зато мы можем сравнить дома между собой и сказать, где скидка настоящая, а где она уже заложена в прайс.
Уехать: Чкаловская (рядом) и Спортивная (рядом). Детям рядом: Гимназия № 70 (начальные классы) (рядом) и Гранатик (рядом). Гулять: Сквер Михаила Боброва (рядом) и Ждановская набережная (рядом). За продуктами Дикси (рядом) и Магнит (рядом). Здоровье и спорт: Эксперт Клиника (рядом) и Поликлиника №30 (рядом). Культура и учёба: Военно-космическая академия имени А. Ф. Можайского (рядом) и Театр движения «Люди дождя» (рядом).
Карта: наша, нарисована по данным открытой карты OpenStreetMap (лицензия ODbL). Названия из официальных материалов застройщиков этих домов и оттуда же. Время посчитано пешком по прямой с поправкой на дорогу по улицам; путь до нужной школы или станции стоит проверить на карте пешком по прямой и пешком по улицам в Петербурге разные числа.
Цены начинаются от 16,2 млн ₽. Это минимальный лот в самом доступном доме подборки. Верхняя граница входа: 31,7 млн ₽. Актуальный прайс со свободными квартирами брокер пришлёт в день обращения: цены меняются чаще, чем обновляются сайты.
Ближайшая сдача в подборке: 2026 год, такой дом один. Полный список сроков виден в карточках: срок стоит в каждой.
Да, с отделкой сдаются 1 дом из 4. Что именно входит в отделку, у каждого застройщика своё. Состав разобран на странице дома.
Рассрочка есть в 2 домах из 4. Первый взнос обычно от 5 до 30 процентов, остаток платежами до сдачи дома. Схемы у застройщиков разные, и разница между ними доходит до миллиона рублей на одной и той же квартире.
Нисколько. Комиссию агентству платит застройщик, цена квартиры для покупателя от этого не меняется: она такая же, как в отделе продаж дома.
Из официальных материалов проектов, которые приходят к нам напрямую как агентству. Мы разбираем их сами, поэтому здесь видно цену и срок, а не «уточняйте». Каталог обновлён 5 августа 2026.
Агентство недвижимости Петербурга и Москвы. Мы не перепродаём объявления: материалы по каждому дому приходят к нам напрямую, и мы разбираем их сами, поэтому здесь видно цену, а не «уточняйте».
Старты продаж, изменения цен и брони в канале, который ведут наши брокеры. Без рассылок и без ботов.
Пришлём подборку с ценами, планировками и сроками и созвонимся в удобное время. Комиссии для покупателя нет: нам платит застройщик.
Отвечаем ежедневно с 9:00 до 21:00 по московскому времени. Обязателен только телефон. Имя можно не называть.
Позвоним сегодня, если сейчас до 20:00, а если позже, то завтра с утра: отвечаем ежедневно с 9:00 до 21:00 по московскому времени. А пока: стартующие проекты и изменения цен в канале @artestate_spb.
